出卖人延期出货用房子的，应当支付违约金或者赔偿损失，假如开发商延期交房，那样是需要要支付违约金的，非正常延期出货主要指因为开发商经济实力、有关政府手续违法且没办法办理等，如发生非正常延期的状况，建议业主立即退房，那样交房逾期违约金如何算？合同到期不交房违约金如何算？下面就来一块看看吧。
房屋交房了可以延迟收房吗
目前不少购房合同会特别注明：假如业主在合同约定的时间没正当理由不收房，当已经开始收房处置时，那样业主就要根据已经收房的规范来缴纳物业管理费，而这就是业主的损失。要想防止这种损失，可以转守为攻，就是看开发商是不是拥有交房条件、建筑工程备案证是不是已经办理、建筑规划是不是已经验收、消防是不是验收与水、电、气是不是已经通了等等。假如合同没以上及其他对业主不利的条件，那样晚点收房是不会有哪些后果的。
业主是可以延期收房的，但对自己会有一些不利。根据具体的房子交易合同确定，假如房子达不到交房条件，那样业主一般是有权推迟收房的。但假如业主在合同约定的时间内无正当理由不收房，那样业主就要根据已经收房的规范缴纳物业管理费，而这就是业主我们的损失。
事实上，延迟多长时间收房都是可以的，并没具体的时间限制。而之后具体的收房时间就需要业主和开发商进行交流商量，再确定延迟几天，并说明具体是什么原因，开发商都是可以理解的。一般情况下，延迟收房对开发商不会导致损失，他们也不会计较，也无需任何违约金。但若是由于业主自己缘由而延迟收房，那样房屋的物业费还要交的。除此之外，对于房子保修时间，是从开发商规定的时间开始算的。
交房日期到了可以延迟收房吗
1、收取收楼公告书：一般在约定好的交房期限内，业主会提前收到收楼公告书，应该注意在约定好的收房期限内，可以选择提前收房，但应该注意收房不适合推迟，另外建议业主选择后几天收房，不要赶在收房高峰期收房，不然收房业主太多过程过于复杂，耽误时间长。
2、看证：收房时业主需带上我们的身份证、收楼公告书原件、购房合同原件、购房款票据或者银行存折等指定资料，到现场进行房子验收，特别注意三书一表一证非常重要，包含《住宅品质保障书》、《住宅使用详解书》、《建设工程水平认定证书》、《竣工验收备案表》和《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》，有了这类证书才能达到出货条件，假如这类证书没提供，后期导致的延期交房责任是由开发商负责。
3、领取钥匙：收房当天开发商会在现场发放新房钥匙，一般最适当的收房步骤就是先拿钥匙后收房，如此业主在收房可以确保房屋没水平问题后签房子出货表即可，应该注意切忌先收房后拿钥匙，如此对房屋水平问题是没安全保障的。
4、房子检验：拿到钥匙后，则会有小区的物业管理职员陪同前去验房。此时业主可以检验新房的面积、房屋的水平、装修水平等。
5、填写《房子出货验收表》：在验收过程中，物管职员会帮忙记录水表、电表等的读数，同时对于验收过程中发现的问题，也都可以一并写进该记录表中。假如房子验收顺利的话，顾客就可按实质验收状况填写《房子出货验收表》等文件。
以上就是记者收拾的关于“房屋交房了可以延迟收房吗”的有关内容，信用家是专业的装修平台，给你提供优质服务，更多有关内容，欢迎关注信用家居装修修网
大伙还在看
产品房层高标准是多少 交房层高不足赔偿标准
房屋交房了可以延迟收房吗 交房日期到了可以延迟收房吗
